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深圳坪山2.5万平米商地再次推迟出让 要求建300米以上建筑

2018-12-14 21:27
来源: 观点地产网
编辑:东方财富网

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  12月10日,深圳市土地房产交易中心发布公告称,原计划于12月11日出让的一宗深圳坪山区商业用地推迟到2018-12-14出让。该地块挂牌起价23.34亿元。

  上述地块编号为G11337-0105,位于坪山区中山大道与体育二路交汇处西南侧,土地用途为商业用地,土地面积2.46万平方米,建筑容积率不大于8.0,建筑面积19.69万平米,含酒店5万平方米,商业性办公9.67万平方米等。该地块挂牌起价23.34亿元。

  根据最新出让文件,本次出让宗地项目建成后,酒店自持比例不低于70%(不小于3.5万平方米),商业自持面积不低于1万平方米,自持部分自规划验收之日起5年后可按规定转让出售。此外,地块内须设置一栋高度达300米以上的建筑。

  据悉,该地块出让时间有两次调整,原定于12月4日出让,但11月20日公告将出让时间推迟至12月11日,12月10又一份公告推迟出让时间至2018-12-14,且两份推迟公告对竞买人资格条件要求均有调整。

  查阅上述两次推迟公告获悉,第一份推迟公告将竞买申请人应为在深圳注册的企业法人的条件,改为在中华人民共和国境内或香港注册的公司;第二份推迟公告将竞买申请人持有两家以上(含两家)五星级酒店物业51%以上产权,并持有五年以上(含五年)的条件,改为竞买申请人仅需持有五星级酒店。

  据深圳市土地房产交易中心过往成交信息,今年1月10日,坪山中心区出让了一宗商业用地,土地面积3.07万平方米,同样要求建300米坪山地标,最终该地块被深圳市坪山区城投宏源投资有限公司(世茂)以底价18.73亿元拿下。

(文章来源:观点地产网)

(责任编辑:DF406)

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